融资通首页 - 投资商 - 项目 - 策划方案 - 创业资讯 - 会员中心 - 商业文书 - 合同范本 - 常用书信 - 演讲致辞 - 工作报告
融资通   中国
技术合同 | 劳动合同 | 企业合同 | 金融合同 | 买卖合同 | 经营合同 | 承包合同 | 借款合同 | 融资合同 | 合作合同 | 教育合同 | 服务合同 | 代理合同
租赁合同 | 房地产合同 | 知识产权合 | 转让合同 | 贸易合同 | 运输合同 | 其他合同 |
当前位置:首页 >>  买卖合同
旧房屋买卖合同
   点击率:
分享到:

        本合同双方当事人: 

  卖方(以下简称甲方):_____ 
  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ 
  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 
  地址:_____ 
  邮政编码:_____联系电话:_____ 
  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 
  地址:_____邮政编码:_____ 
  买方(以下简称乙方):_____ 
  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ 
  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 
  地址:_____ 
  邮政编码:_____联系电话:_____ 
  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 
  地址:_____邮政编码:_____ 

  第一条 房屋的基本情况。 

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 

  第二条 房屋面积的特殊约定。 

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。 

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理: 

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。 

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 

  3._______________________________。 

       第三条 土地使用权性质。 

  该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 

  第四条 价格。 

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(  币)每平方米_____元,总金额为(  币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 

  第五条 付款方式。 

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(  币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
 
  第六条 交付期限。 

  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。 

  第七条 乙方逾期付款的违约责任。 

  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。 

  1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 

  2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。 

  3._______________________________。 

  第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。 

       1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 

  2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。 

  3._______________________________。 

  第九条 关于产权登记的约定。 

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 

  第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
 
  第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 

  第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 

  第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 

  第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 

  第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 

  第十七条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。 

  甲方(签章):             乙方(签章): 
  甲方代理人(签章):          乙方代理人(签章): 

      ___年___月___日        ___年___月___日 
    签于_____             签于_____ 

    附件一:房屋平面图(略) 
   附件二:室内附着设施(略) 
 

【声明】资料来源于网络,仅代表作者个人观点,仅供个人参考试阅,我们尊重自知识产权,如有版权问题,敬请及时告知,本站会随时删除侵权文档。


  [相关内容] 更多  
 · 房屋买卖合同  · 农村房屋买卖合同范本一
 · 农村宅基房屋买卖合同  · 农村房屋买卖合同范文
 · 房屋买卖合同范本  · 房屋买卖合同范本
 · 小产权房屋买卖合同范本  · 小产权房屋买卖合同
 · 农村房屋买卖合同书  · 二手房屋买卖合同范本
 · 房屋买卖合同  · 房屋买卖合同范本
 · 个人房屋买卖合同  · 经营用房屋买卖合同范本
 · 房屋买卖合同书范本  · 二手房屋买卖合同范本
 · 房屋买卖合同书范本  · 房屋买卖合同最新范本
 · 旧房屋买卖合同  · 二手房屋买卖合同样本
 · 二手房屋买卖合同  · 房屋买卖合同范本
 · 房屋买卖合同参考文本  · 房屋买卖合同
 · 国家工商行政管理局关于房屋买卖合  · 图书销售合同
 · 商品房认购书  · 供应合同
 · 农副产品买卖合同范本  · 按揭车辆买卖合同范本
 · 车库买卖合同范本  · 二手房买卖合同范本
 · 二手车买卖合同范本  · 商铺买卖合同范本
 · 软件买卖合同范本  · 办公家具买卖合同
 
 
热点文章 MORE>>
 
   汽车买卖合同范本汇总
   购销合同
   工矿产品购销合同范本汇总
   买卖合同
   最新商品房转让协议书模板
   家具店面转让协议
   材料供应合同
   超市摊位租赁协议
   瓷砖产品购销合同范本
   商铺买卖合同
   房屋买卖合同
   青岛市小商品买卖合同
   化肥买卖合同
   天津市农机具买卖合同
   商铺买卖合同
   二手汽车买卖协议
   企业采购合同范本汇集5篇
   服装购销合同范文
   商业购销合同书范本
   货物购销合同
 
 
范文推荐 MORE>>
 
   地板砖购销合同
   购销合同
   图书买卖合同样本
   大型机器买卖合同
   最新商品房买卖合同范文
   杭州二手房买卖合同
   农村房屋买卖合同范本一
   经济适用房买卖合同2014
   家具买卖合同最新样本
   农村宅基房屋买卖合同
   最新安置房买卖合同
   小产权房买卖合同范文
   农村房屋买卖合同范文
   中药材买卖合同范本
   广东省农作物种子买卖合同
   一般货物买卖合同
   最新安置房买卖合同
   二手车买卖合同(参考)
   停车场地买卖合同
   设备买卖合同
 
 
创业计划书 MORE>>
 
   音乐垃圾桶科技有限责任公司创业计划书
   生态农庄创业计划书
   儿童项目创业计划书
   水果连锁超市创业计划书
   大学生校园餐厅创业计划书
   创业计划书涉及的内容
   酒店创业计划书范文
   餐饮创业计划书范文
 
 
项目计划书 MORE>>
 
   武汉市交通信息化实施项目计划书
   创业项目计划书范文
   素食餐饮项目计划书
   国家自然科学基金资助项目计划书填报注意
   建筑项目计划书
   岳西龙井山庄项目计划书
   承包网络维护项目计划书
   项目计划书范文
 
 
会员服务 | 广告服务 | 关于融资通网 | 联系我们 | 友情连接 | 融资通搜索 | 帮助
电话:0371-86551216 QQ:380568887
版权所有@融资通网 豫ICP备08102621号  网络实名:融资通  融资通·中国