融资通首页 - 投资商 - 项目 - 策划方案 - 创业资讯 - 会员中心 - 商业文书 - 合同范本 - 常用书信 - 演讲致辞 - 工作报告
融资通   中国
通知公告 | 投资融资 | 最新动态 | 创业启示 | 商业咨询 | 成功企业家 | 国外成功企 | 经典案例 | 国外经典案 | 创业指导 | 法律法规 | 财税管理 | 知识产权
创业政策 | 商业文书 | 投资理财 | 融资知识 | 会展资讯 | 会展预告 | 热点展会 | 推荐展会 | 展览机构 | 会展知识 | 会展政策 | 政府招商 | 国家经济政
防骗知识 | 防骗公告 | 防骗案例 | 融资通观察 | 经济技术开 | 高新技术开 | 融资案例 | 投资公司 | 本站成功案 |
当前位置:首页 >>  商业文书
夫妻购房房产共有协议格式范本
   点击率:
分享到:

夫妻购房房产共有协议格式范本

夫妻购房房产共有协议

甲方:                           (女方)

乙方:                           (男方)

甲乙双方于      年   月    日登记结婚,现双方共同购买位于         市         区          街(路\道)      号          小区    号楼    单元    号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:

    第一条 房产概况

1、位置:        市       区        街(路\道)    号          小区    号楼    单元    号房;

2、结构:          ,户型:        ,建筑面积:        (以房屋产权证件载明面积为准);

3、价款及付款方式:该房产单价       元每平方米,总价款          元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为               元,甲乙双方共同向                   银行贷款                 元,年利率     %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为     元。

4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

第二条 甲乙双方已于      年     月    日与                   公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。

第三条 甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费      元;

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。

第四条 该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:

1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;

2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。

第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:

1、甲乙双方离婚分割该房产;

2、一方去世确定遗产份额;

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。

第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。

第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。

第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方:                               乙方:                     

身份证号:                           身份证号:                   

年   月   日                         年   月   日

【声明】资料来源于网络,仅代表作者个人观点,仅供个人参考试阅,我们尊重自知识产权,如有版权问题,敬请及时告知,本站会随时删除侵权文档。


  [相关内容] 更多  
 · 项目合作协议格式范本  · 租房协议格式范本
 · 工厂承包合同协议格式范本  · 抵押贷款补充协议格式范本
 · 合作协议格式范本  · 房屋出租委托协议格式范本
 · 门面转让协议格式范本  · 劳动合同终止协议格式范本
 · 股东合作协议格式范本  · 经营权转让协议格式范本
 · 工业厂房租赁协议格式范本  · 伤害赔偿协议格式范本
 · 项目保密协议格式范本  · 夫妻购房房产共有协议格式范本
 · 遗赠协议格式范本  · 公司生产部门主管岗位竞聘上岗演讲
 · 最新护士长竞聘上岗演讲稿  · 面点实习心得体会
 · 民间借款利息是怎样规定的  · 节能减排环保演讲稿
 · 住宿生管理制度及安全责任书  · 习近平“三招”破解世界经济难题
 · 部队基层骨干培训方案  · 手机市场调查报告
 · 六一儿童节校领导发言稿  · 职工爱岗敬业演讲稿
 · 学生会干部演讲稿  · 农村信用社演讲稿
 · 大学生活演讲稿  · 大学学生会竞选演讲稿
 · 公选竞职竞争上岗演讲稿  · 法院公众演讲稿
 · 机关文化宣传标语  · 国际护士节由来
 · 企业安委会会议纪要  · RIO鸡尾酒市场广告媒介营销专业
 
 
热点文章 MORE>>
 
   RIO鸡尾酒市场广告媒介营销专业毕业设
   西部志愿者个人工作自我总结
   门卫工作总结范文
   卫生院2017年工作计划
   亲子沟通技巧学习心得
   学校各种课外活动小结
   收银员实习报告范文
   区委书记,省委巡视组反馈意见,整改落实
   广告设计与制作顶岗实习周记
   社区书记个人整改措施落实情况报告
   村主任个人述职述廉报告
   三严三实回头看自查报告
   民政局绩效管理工作报告
   入股合作协议书格式
   最通用的员工转正申请书模板
   专 用介绍信范文
   晚自修旷课的检讨书
   公司员工辞职申请书
   无法按时返校请假条
   幼儿园保安安全责任书
 
 
范文推荐 MORE>>
 
   党员先锋创绩承诺书
   高中开学典礼发言稿
   少先队活动大队长发言稿
   小学生竞选大队长演讲稿
   英语教学工作总结范文
   监管员个人工作总结
   政府法制工作总结范文
   初三段考总结学生大会发言稿
   三好学生竞选演讲稿范文
   小学开学典礼校长讲话稿
   开学教师会校长讲话
   初一班主任家长会演讲稿
   春季学期开学典礼校长讲话稿
   文明礼仪演讲稿
   期中考试总结表彰会讲话稿
   关于依法治国的演讲稿
   安全月宣传教育活动总结范文
   英语教师工作总结
   地税局办公室工作总结范文
   学校教导处年度工作总结
 
 
创业计划书 MORE>>
 
   音乐垃圾桶科技有限责任公司创业计划书
   生态农庄创业计划书
   儿童项目创业计划书
   水果连锁超市创业计划书
   大学生校园餐厅创业计划书
   创业计划书涉及的内容
   酒店创业计划书范文
   餐饮创业计划书范文
 
 
项目计划书 MORE>>
 
   武汉市交通信息化实施项目计划书
   创业项目计划书范文
   素食餐饮项目计划书
   国家自然科学基金资助项目计划书填报注意
   建筑项目计划书
   岳西龙井山庄项目计划书
   承包网络维护项目计划书
   项目计划书范文
 
 
会员服务 | 广告服务 | 关于融资通网 | 联系我们 | 友情连接 | 融资通搜索 | 帮助
电话:0371-86551216 QQ:380568887
版权所有@融资通网 豫ICP备08102621号  网络实名:融资通  融资通·中国