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房屋租赁合同(0)
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甲方(出租方):山东天龙厨业有限公司

乙方(承租方):

根据国家法律、法规的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚信、有偿的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

一、甲方将座落于天龙厨业公司院落南部的销售展厅(大门东西各一幢),建筑面积共         平方米,(每间           平方米×      ),出租给乙方使用(租赁物四至详见附图)。

二、房屋租赁期限:自                    日起至                   日止。

三、租金数额及缴纳方式:1、2012年12月31日前房屋每月每平方米使用面积租金     元,月租金总额(大写)¥          元。

2、自2013年11日起,月租金为        元/平方。

3、付款方式:租金总额      元,签订合同之日一次性缴纳全款。合同期满后,如继续出租则乙方优先获得租赁权,租金按当时实际价格另行计算。

  四、甲方的权利、义务

1、甲方保证对租赁物有合法的所有权、使用权,对租赁物有权出租。

2、按时收取租赁费。

3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期满,乙方如需继续承租,应于租赁期满前   个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先承租权。

五、 乙方权利、义务

1、按约交纳租赁费。

2、租赁期间,乙方未事先征得甲方的书面同意,不得擅自改变房屋的使用性质。乙方在租期内有义务负责维修房屋及其附着设施,并承担维修费用。

3、未经甲方同意,乙方不得对房屋的结构进行改造,但一般性装修除外。。

4、乙方在租赁期间不得转租,但甲方同意的除外。

六、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏,双方互不承担责任。

七、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成损失的,乙方应予以赔偿:

1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

2.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

八、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

九、双方约定的其他事项:

1)甲乙双方协商同意,租赁期间内该房屋产生的水、电等相关费用均由乙方承担并支付。

2)待租赁期满后,乙方结清该房屋的水、电等相关费用保证该房屋及设施完好无损。

甲方:山东天龙厨业有限公司  (签章)    乙方                    (签章)

    法定代表人:                           法定代表人:

    联系电话:                             联系电话:

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