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房屋买卖合同
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房屋买卖合同

出卖人(以下简称甲方):

购买人(以下简称乙方):   

为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下:

第一条 甲方已取得预售楼房购买权(    )。经双方协商,甲方将此楼房出售给乙方。

第二条 上述房屋交易价格为:人民币    元(大写:人民币   

    元整)

第三条 付款时间与办法:

1、乙方应于   年  月  日前向甲方付清房产款项。

2、乙方面交甲方现金人民币   元。

第四条  甲方应于  年  月  日前将交易房产的预售合同及全部相关手续交给乙方。

第五条  自本协议签订之日起,乙方便享有该房产的全部、实际所有权。

第六条  房屋交付使用后,乙方直接入住,甲方无条件配合。楼房所有权证、土地使用权证下来后,甲方应在  日内协助乙方办结所有权过户手续,将房屋过户到乙方名下,费用由乙方负担。

第七条  违约责任

1、如乙方不依合同支付房款,应当向甲方偿付违约部分房款  %的违约金。

2、甲方及时配合乙方办理与该楼房有关的一切手续,否则,应向乙方偿付当时楼房市场价格   %的违约金。

第九条  本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。

第十条 本合同自签定之日生效。

六、本协议签订前的一切费用,包括水费、电费、闭路费、宽带电话费、物业费、煤气费、房屋维修费等由甲方承担,签订后的费用由乙方承担。

七、房屋应由原房主直接过户到乙方名下,乙方承担一切过户费用,甲方必须全力配合。

八、办理过户过程中,原房主                  夫妻必须全力配合。

九、如遇拆迁或者其他原因致使房屋状况发生任何变化,一切损

失和收益均由乙方承担、享有。

    十、此协议在双方自愿的基础上达成,双方不得反悔,如违反本协议,一切损失由违约方承担(包括诉讼费、律师费、房屋市场差价等)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。

 

                             甲方:

                            乙方: 

                                  年  月  日  

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