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电梯安装合同
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电 梯

合同号

项目名称:

甲方:

乙方:

签约时间: 20130415

电梯安装合同

合同编号:             

签订地点:           

甲方:

 

乙方:  

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确双方在             项目电梯安装过程中的权利和义务,经双方协商一致同意签订本安装合同。

1、合同设备及价格:

1.1、设备品牌:       

1.2、设备规格型号、数量及价格如下:

单位:人民币(万元)

序号

设备

名称

设备

型号

设备

编号

速度

(m/s)

载重量

 (Kg)

//

数量

()

安装

单价

合计

1

乘客

电梯

HFJ-1000/2.0-VF

L1-L4

1..0

800

2628/28

10

安装工程总造价

大写:

注:此合同总价应是在不变的合同期内不受市场价格因素和政策性调整因素的影响,乙方负责代办报装、报验,除非是设备数量、规格等变化外,自签订之日起合同价格将不予调整。

2安装地点、工期:

2.1、安装地点                     

 2.2、安装工期: 45

2.2.1、安装进场时间:现场具备安装条件,收到甲方的场通知后3日内进场。

1)甲、乙方须于             日前对所安装的电梯井道,做进一步的准确测量,测量电梯井道是否合格。合格确认厂家发货时间,不合格通知土建方限期整改,直到合格为止。

2)货到安装现场,当日书面通知乙方进场安装。

2.2.2、安装工期:自乙方收到首付工程款(安装金额5%)并且在安装队进场之日起 45 日内完成安装【注:政府主管部门验收时间除外】。

3、付款方式和条件:

3.1、为控制安装质量,保证工程进度,安装费付款方式采用节点付款法,具体步骤如下:

a)       工人进场前3日内,甲方支付20 %安装费作为开工费和生活费,如报开工,费用甲方另付,如项目在外地,甲方再支付相应路费

b)       工人进场前,甲乙双方技术人员实地考察井道土建全部合格,则随即通知厂家发货,货到现场即进行五方开箱点件,点件完毕后,各方签字备案。若有缺、损、错件情况,第一时间通知厂家补发,七日内补齐,超过七日未到货,因缺错件造成乙方停工的误工费以后由甲方负责(80/人工);开箱点件未发现缺损错件情况的,则全部货物交乙方保管,以后发现有缺损错件时,责任由乙方承担。

c)       无脚手架安装的,龙门架拼好后,甲方支付10%安装费,导轨全部立完后,甲方再支付10%安装费,厅门全部做完,甲方支付5%安装费;

d)       若为搭全架安装的,在主机做好、导轨立完后,甲方支付 10%安装费,厅门全部做完后,甲方支付5%安装费,轿架拼好后,甲方支付10 %安装费;

e)       轿厢拼装完毕,井道信息全部做好后,甲方向乙方支付 20 %安装款

f)       快车调试完成,电梯能正常运行后,甲方支付 10 %安装费;

g)       款在质监局验收合格后,乙方正式向甲方移交电梯设备(如三角钥匙、随机附件、资料等)、及有关检验合格证明,移交完成后当天甲方支付 20 %安装费

h)       剩余 5 %的安装费作为质保金,在一年维保期内,若用户未投诉,则维保期满后7天内,甲方无息支付乙方剩余安装款项;若因维保不到位造成用户投诉,第一次警告,第二次罚款500元整,第三次解除维保合同扣除质保金。

安装达到付款节点并自检合格后,乙方应向甲方提出书面申请,甲方派人到现场验收工程情况;若达到节点且安装质量合格时,甲方在当日内按合同付清应付款项;未达到节点的,乙方承担甲方人员的出差相关费用。

3.2、乙方在收取上述款项时,请填写申请单,注明项目名称,款项用途,开户行等信息;甲方收到付款申请单后当日内,经相关人员签字,甲方支付相关款项;付款时间以银行转账凭证时间为准。(双方另有约定的除外)。

4、双方责任:

4.1、甲方责任

4.1.1、协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。
4.1.2
、协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。
4.1.3
、配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部门提出开工及验收申请。
4.1.4
、电梯产品未经验收合格,甲方不可擅自使用,否则由此产生的一切后果由甲方承担。
4.1.5
、甲方不承担电梯安装过程中的任何费用。

4.2、乙方责任:

4.2.1、乙方提供下列安装服务:

1)设备的现场安装、调试和启动;

2)提供设备组装和维修所需的专用工具和辅助材料;

3)负责设备的安装完成后的运行测试、免保期内的维护;

4安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 2 名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作,以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。

         5)乙方负责办理本项目的开工和技术部门的验收,所需的由乙方承担。

4.2.2、负责乙方施工人员的食、宿费用;会同厂家、甲方、监理方及用户方对设备进行仔细的开箱清点,如没有缺漏件现象,各方签字确认。

4.2.3、接到甲方的通知,乙方派人员与甲方人员一起前往工地检查土建是否具备开工条件,并指导井道施工至合格,与甲方协商安装有关事宜包括:进度计划、质量监督,并依据合同规定提供咨询服务。

4.2.4、安装施工前准备质量保证:乙方应按合同规定,配合甲方确定的施工进度表进驻工地和施工。乙方在安装施工过程中,须按照现行的施工质量验收规范、国家和当地有关建筑工程施工的有关规定,及本合同的构成文件(包括施工图纸及施工规范)的要求进行施工及质量检查,以确保工程质量。

4.2.5、应及时积极配合与电梯有关的相关施工单位的施工工作。

4.2.6、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度,建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程,对施工区域内自行管辖的安全负全面管理责任。

 1)乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。

 2)乙方造成生产安全事故,导致人员伤亡时,由乙方承担事故责任和经济责任。

 3)未经安全生产教育培训和无证人员,不得上岗作业。

4.2.7、进入工作现场的队伍要遵守现场的规章制度,接受现场管理单位的监督、管理和指导;乙方要建立安全责任制,确保施工过程不出现人身安全事故、火灾事故和施工机械质量造成的电梯设备损坏事故;施工过程中,接受甲方的监督。出现以下情况,甲方将做出相应处罚:

1)     施工现场,所有人员戴安全帽,穿工装,发现一次不带,罚款500元;

2)     进井道施工,除安全帽、工装外,必须佩带安全带;发现一次不带,罚款100元;

3)     不得违章操作,发现一次罚款100元;

4)     不服安排,打架斗殴,酗酒闹事,发现一次罚款200元;

5)     损坏公司财务,影响公司形象,发现一次罚款500元;

6)     评为优质工程,按有关规定奖励。

4.2.8、协助甲方向当地政府质监部门办理安装工程的报批和报验等相关手续,费用由乙方承担;本着友好合作、为用户负责的态度,乙方不得以任何理由推迟安装工期;安装完成后乙方不得以任何理由推迟报验或不报验,否则产生的一切责任由乙方承担,且甲方保留追究乙方相应责任的权利。

4.2.9、对设备在项目现场给予有效保护,以起到防盗、防火、防水、防灰等作用;开始安装后的保管责任由乙方承担,发生的任何丢失、毁损均由乙方负责。

4.2.10、电梯安装完成后及时通知甲方做井道机房回填工作,甲方回填期间,乙方派专人现场指导;从开始安装至政府相关部门验收合格期间的电梯保管、维护工作均由乙方承担。

4.2.11、电梯安装、调试均由乙方负责,若需甲方派人调试的,相关费用均由乙方承担:调试费800/台;若因施工现场不符合调试条件,造成调试人员误工的,误工费按每人每天200元计算;需二次调试时,二次进场费800/台。

5、工程质量及验收:

5.1、本电梯工程安装、调试完工后,甲方应按乙方通知,派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家电梯安装验收标准(电梯符合GB10060-93《电梯安装验收规范》;扶梯符合GB16899-97《自动扶梯制造与安装安全规范)组织验收。

5.2、电梯的验收将按合同的技术规格,甲乙双方签收确认的电梯工程图纸进行验收合格后,报当地政府质监部门验收。

5.3、产品验收合格后,双方办理电梯交付使用手续。甲方未按合同办理电梯交使用手续而擅自使用电梯的,由此而发生的一切后果由甲方承担。

5.4、甲方有权对全部安装的项目进行验收,凡验收中存在的不合格项目,乙方应根据要求分别予以整改合格。

6、争议的解决:

因本合同发生的所有争议,双方一致同意提交  郑州 仲裁委员会仲裁,该裁决是最终的,对双方均有约束力。

7、违约责任:

7.1、若甲乙双方中任何一方不能履行合同或单方擅自解除合同,除另有协议外,责任方应按合同总价的20%赔偿对方损失。

7.2、乙方安装的电梯质量不符合合同规定的或无法通过政府部门验收,甲方有权要求乙方承担修理、更换、重做直至通过验收,其中产生的一切责任由乙方负责,与甲方无关。

7.3、甲方未经乙方同意,擅自自行或委托第三方安装、增加电梯附属设备的,按甲方单方面解除合同处理(8.1),所有责任由甲方承担。

7.4、除不可抗力外,乙方未按合同约定期限完成设备安装,按每逾期一日向甲方偿付合同总价千分之五的违约金。

7.5、安装过程中,如出现缺件、错件、损件时,乙方及时书面告知甲方,并征求解决方案;甲方应在收到乙方告知后七个工作日内给出合理的解决方案,否则额外产生的工期延误由甲方以每人80/日无理由支付乙方误工费。

8、附则

8.1.  本合同应按中华人民共和国的现行法律进行解释。

8.2.  除合同或附件中另有规定外,计量单位均使用公制,时间单位均为日历天。

8.3.  本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或经办人签字之日起生效。

8.4.  本合同及附件生效后,合同的任何修改均必须得到双方的确认。

8.5.  未经甲方同意,乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务全部或部分让与他人。

8.6.  本合同未尽事宜,经双方协商可另行签补充协议

8.7.  本合同正本一式贰份,双方各执壹份,各合同文本具同等法律效力。

       方 (盖章)

单位名称

   

邮编

法定代表人

开户银行

   

经 办 人

电 话

传 真

 

签 订 日 期:             

       方 (盖章)

单位名称

  

   

邮编

法定代表人

开户银行

   

地税编号

经 办 人

电话

传真

工程负责人

电话

传真

工地详细地址

组织机构代码证编号/身份证号码

签 订 日 期:               

电梯维保合同

合同编号:         

签订地点:         

甲方:
乙方:

    为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

二、服务范围

甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:
1
项目名称为                          电梯计_   _台; 

三、服务期限

2014      日起至2015      日止,为期一年。

四、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作范围内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。
2
、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

五、服务内容及双方责任

1、乙方的责任

1.1该服务形式为小包保养,服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。

1.2每个月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目>的内容即要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

1.3提供全天侯应急处理服务,并在接到甲方报修通知后80分钟内赶到现场,特殊情况1小时内到达。

1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

1.5配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。确保年检合格通过。

1.6当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。
2
、甲方的责任
2.1
负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2
保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
2.3
使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。
2.4
为维护乙方的技术权益,以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5
负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
2.6
因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。
2.7
服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

六、电梯设备规格及服务费用

根据服务形式和服务内容服务费为:

(单位:人民币元)

编号

电梯位置

//

载量

kg

速度

m/s

数量

(台)

单价

合计

1

4800

七、付款方式及办法:

电梯编号(甲方)电梯型号            数量    (台) 层站       载重      kg 速度   m/s每月每台保养费用400元(人民币)一年合计4800/台。

七、付款方式及办法:

甲方在合同生效之日起五日内向乙方支付合同总金额50%为订金,即      元整。余下50%在服务期结束前五日内一次性支付。

八、本合同不承担项目
1
、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
2
、因甲方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
九、特别约定
1
、甲方应为乙方提供各电梯技术资料档案及临时休息服务场地。本合同及附件所规定之外的服务项目,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
2
、在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。
3
、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担。

4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。
5
、乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
6
、保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
7
、本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。
8
、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。
9
、双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
10
、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
11
、任何一方若需终止合同,必须提前一个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。
12
、本合同一式两份,双方各执一份,签署盖章后生效。

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