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项目投资计划书
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项目投资计划书


项目投资计划书的概述

项目投资计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商中小企业融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

对于正在寻求资金的风险企业来说,项目投资计划书就是企业的电话通话卡片。项目投资计划书的好坏,往往决定了投资交易的成败。

对初创的风险企业来说,项目投资计划书的作用尤为重要,一个酝酿中的项目,往往很模糊,通过制订项目投资计划书,把正反理由都书写下来。见后再逐条推敲。创业者这样就能对这一项目有更清晰的认识。可以这样说,项目投资计划书首先是把计划中要创立的企业推销给了创业者自己。

项目投资计划书是企业中小企业融资的一个重要工具,用最简单明了的计划书介绍清楚你的项目,让投资投资


项目投资计划书的作用

项目投资计划书一方面是为了获得项目中小企业融资,另一方面,也是可行性研究的重要组成部分,它包括技术评价、经济评价和社会评价三个部分。技术评价主要是根据市场需求预测和原材料供应等生产条件的调查,确定产品方案和合理生产规模,根据项目的生产技术要求,对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行技术经济分析、比较、论证,从而确定项目技术上的可行性。经济评价是项目评价的核心,分为企业经济评价和国民经济评价。企业经济评价亦称财务评价,它从企业角度出发,按照国内现行市场价格,计算出项目在财务上的获利能力,以说明项目在财务上的可行性。国民经济评价从国家和社会的角度出发,按照影子价格、影子汇率和社会折现率,计算项目的国民经济效果,以说明项目在经济上的可行性。社会评价是分析项目对国防、政治、文化、环境、生态、劳动就业、储蓄等方面的影响和效果。

 

项目投资计划书的格式写法

第一章 概况

投资者公司现有情况

提供公司营业执照(开业证明)或个人资料(身份证复印件)

第二章 项目基本情况

1.项目设立组织形式(指内、外资企业,内资企业包括有限责任公司、个人独资企业等形式)

2.项目投资规模、经营范围、经营期限

3、工艺过程

包括工艺流程、产品目录及生产工艺等。

4、土地、厂房

说明土地面积、厂房建筑总面积等。

5、公司员工人数

6、产品销售情况

介绍主要产品名称及产品市场销售情况,内外销比例。

7、项目选址要求或现有选址情况

第三章 生产原料供应

1.主要原料

说明主要原料需求量以及供应渠道。

2.水、电、燃料等主要能源消耗情况(可折算为标准煤)

说明每年消耗量和解决途径。

3.主要设备生产能力及购置计划

第四章 安全环保

应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

1、污染物的处理

说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施、参照标准。

2.劳动安全保护措施

生产中可能产生的职业危害及造成危害的因素;遵循的安全卫生规程和标准;设计中考虑的劳动安全和工业卫生措施。

第五章 技术上的合理性和可实现性

投资者的生产历史、技术力量和在同行业中的信誉,项目设立后产量与质量可能达到的水平。

第六章 资金投入计划

说明每一期投资的金额、时间和方式。

第七章 实施计划

具体列出完成可行性研究报告(内资企业除外)、办理营业执照、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试产、投产等一系列主要工程的时间。

第八章 经济效益分析(单位:人民币万元)

1.经济效益分析

产品销售收入:

减 销售成本(材料):

直接人工:

生产费用:

毛利:

减 行政费用:

折旧:

土地使用权摊销:

税前利润:

所得税:

净利润:

2.项目投产后,预计税收缴纳情况

包括增值税、消费税、营业税、所得税、堤围费等税费情况。

项目投资者:

年 月 日

联系人: 电话(手机): 邮箱:

 

项目投资计划书写作的注意事项

那些既不能给投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的项目投资计划书,其最终结果只能是被扔进垃圾箱里。为了确保项目投资计划书能"击中目标",创业者应做到以下几点:

1、关注产品

项目投资计划书中,应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查。这些问题包括:产品正处于什么样的发展阶段?它的独特性怎样?企业分销产品的方法是什么?谁会使用企业的产品,为什么?产品的生产成本是多少,售价是多少?企业发展新的现代化产品的计划是什么?把出资者拉到企业的产品或服务中来,这样出资者就会和创业者一样对有兴趣。在项目投资计划书中,企业家应尽量用简单的词语来描述每件事--商品及其属性的定义对企业家来说是非常明确的,但其他人却不一定清楚它们的含义。制订项目投资计划书的目的不仅是要出资者相信企业的产品会在世界上产生革命性的影响,同时也要使他们相信企业有证明它的论据。

2、敢于竞争

项目投资计划书中,创业者应细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁?他们的产品是如何工作的?竞争对手的产品与本企业的产品相比,有哪些相同点和不同点?竞争对手所采用的营销策略是什么?要明确每个竞争者的销售额,毛利润、收入以及市场份额,然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势,要向投资者展示,顾客偏爱本企业的原因是:本企业的产品质量好,送货迅速,定位适中,价格合适等等,项目投资计划书要使它的读者相信,本企业不仅是行业中的有力竞争者,而且将来还会是确定行业标准的领先者。在项目投资计划书中,企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策。

3、了解市场

项目投资计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用。项目投资计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益。项目投资计划书中还应简述一下企业的销售战略:企业是使用外面的销售代表还是使用内部职员?企业是使用转卖商、分销商还是特许商?企业将提供何种类型的销售培训?此外,项目投资计划书还应特别关注一下销售中的细节问题。

4、行动方针

企业的行动计划应该是无解可击的。项目投资计划书中应该明确下列问题:企业如何把产品推向市场?如何设计生产线,如何组装产品?企业生产需要哪些原料?企业拥有那些生产资源,还需要什么生产资源?生产和设备的成本是多少?企业是买设备还是租设备?解释与产品组装,储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。

5、管理队伍

把一个思想转化为一个成功的风险企业,其关键的因素就是要有一支强有力的管理队伍。这支队伍的成员必须有较高的专业技术知识、管理才能和多年工作经验,要给投资者这样一种感觉:"看,这支队伍里都有谁!如果这个公司是一支足球队的话,他们就会一直杀入世界杯决赛!"管理者的职能就是计划,组织,控制和指导公司实现目标的行动。在项目投资计划书中,应首先描述一下整个管理队伍及其职责,然而再分别介绍每位管理人员的特殊才能、特点和造诣,细致描述每个管理者将对公司所做的贡献。项目投资计划书中还应明确管理目标以及组织机构图。

6、计划摘要

项目投资计划书中的计划摘要也十分重要。它必须能让读者有兴趣并渴望得到更多的信息,它将给读者留下长久的印象。计划摘要将是创业者所写的最后一部分内容,但却是出资者首先要看的内容,它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节:包括对公司内部的基本情况,公司的能力以及局限性,公司的竞争对手,营销和财务战略,公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。


项目投资计划书范文一
 
一、项目名称
《美国英语》(杂志)
《宝宝智力开发》(16开本彩色图片杂志)
二、英语学习和出版市场分析
1.英语学习产业与市场分析。
英语学习市场被认为是我国目前最大的经济热点之一,它与房地产市场和汽车市场并驾为我国三大消费热点。英语学习已成为一个产业。
据统计,全国有13亿人,至少有x亿人学英语,从未有过这么多人热爱这样一种“事业”。
特别是加人W TO后,现正掀起一股学习英语的热潮,以适应涉外交流和出国学习考察的需要。现在各地方政府均推出政策,要求各地学习英语,以提高国民的素质。  
  现有的从事英语学习的企业和个人正在赚取惊人的利润。如《千万别学英语》已发行xx万套,每套x元。x x仅在广东x 、公司近两年己赚取纯利润(税后)xx余万元。 新xx英语据报道每年有x x xx万元的收人。
现xx出版公司是全国x大英语出版品牌之一,在全国和世界上都享有较高的声誉。
2出版市场分析。
当前我国存在四大垄断行业:电力、电信、烟草、文化出版,前述三大行业,即电力、电信、烟草,随着人世将被打破,垄断利润将被瓦解C
而文化出版属于意识形态,受到特别的保护,将不向外开放。所以文化出版产业,将不会受到冲击,仍然有很高的利润。
一般企业与个人如果能与垄断行业合作,将可以得到丰厚的回报。
所以说,投资出版市场是有相当前景的。英语学习的热点产业和出版垄断,将给投资人带来巨大的利润空间。
三、项目介绍
1.《美国英语》:
(1)《美国英语》的出版发行(略,商业机密)。
(2)《时尚英语》出版次数及定价(略,商业机密)。 (3)《美国英语》的读者对象及市场定位。
(美国英语》的宗旨是将英语与时尚结合起来,介绍世界上时尚的英语材料,为读者提供服务。
主要读者定位:大、中专学生、城市高中生以及白领读者。为其提供学习英语、出国留学、求职、求学等服务。
(4)《美国英语》编辑力量和人才力量(略,商业机密)。 (5)前景预测。
如果《美国英语》能创品牌,发行量可上升到每月x万册以

(6)同类英语杂志比较参考。
①非xx的《xxx x》(系外人借“xx”二字而编,自己编写,自己组织发行的),高峰发行每期xx万册。
②((xx广场》(、x教育出版社出版,现每期x万册,有上升趋势,没有进行好的策划和宣传)。
(7)出版计划。
200 x年x月底组好稿件。
200 x年x月正式出版推出市场。
2.《宝宝智力开发》:
(1)《宝宝智力开发》出版发行由广东xx公司出版发行。如《宝宝智力开发》服务宗旨和市场定位(略,商业机
密)。
(3)编写人员。
本书由xx大学组织医生、营养师、摄影师、儿童心理专家编写。
出版时间:估计15个月后推向市场。
3.项目进展情况:
上述项目均已安排好人选进行编写,并做好出版计划,与经销商沟通。一旦投资到位,即签订各种经营合同,200 x年后工作全面展开。
四、市场推广方式
《美国英语》和《宝宝智力开发》均需采取创品牌的方式。
通过专家的“名牌”效应,并组织宣传(含硬宣传和软新闻), 使得读者相信此书是真正能给他们提供帮助的书。
利用xx公司的品牌效益和销售网络,联合书商共同推广。采取一些促销手段:如与外语学习的电子工具企业合作.以及与生产婴儿用品和食品的公司合作推广促销。
五、项目合作单位和合作方式(略,商业机密)
六、项目风险
1.系统风险,整个出版行业衰败,或者国家政策出现重大变化。
2.组织稿件失败或稿件质量差。
3,宣传策划不到位或市场上出现较多同类书籍。
4.出版公司违约。
七、项目投入、项目预计收入、投资者盈利分配、风险承担(部分略,商业机密)
1项目投人:
(1)《宝宝智力开发》。
模特儿:约x万元,从怀孕开始至小孩出生至喂养到、周岁为止,要拍摄全程照片,且有一部分必须是裸照。
稿酬:约xx万元。
摄影:约、x万元。
其他:(差旅、招待等)约xx万元。
印刷:平均每套约xx元,与xx初步商定由我方承担
xx%.、交(万套)、x、、义、%二x、(万元)。
合计:约xxx万元。 (2)《美国英语》。
制母带:'<xxx元。引卜版:xxx x元。封面:xxx元。
以上三项每套成本约xx元(一套为一本配一碟)。压碟:xx元顾集。
杂志:xxx元/本。
包装:x元/L
版税:xxx元/套。
印刷:平均每本约x元,xx(万套)x x % = x x x (万元)。
合计约:x xx(万元)。
2.项目预计收人(略,商业机密):
(1)《宝宝智力开发》三种版本初步定价如下(略,商业秘
密)。
(2)《美国英语》预计发行量(前期为xx刊,逐步发展为xx刊)为xx万套,定价为xx元/套,全年预i于收人(略,商业机密)。
3.投资者盈利分配及风险承担:
采用项目合作终身制:即投资者有权参与该项目一版至多版的所有净收人的分成,分成比例视投资者投人资金及所愿承担的风险等情况共同协商确定
八、法律:知识产权的取得与保护
知识产权―版权的取得是与著作者订合同而购得版权,出版业务符合中国的《著作权法》、《新闻出版条例》和《合同法》。枫岛公司的 xxx是有10余年执业经历的执业律师,能够保护相关的权益。
九、枫岛公司管理团队组成
总经理xxx,男,35岁,文学博士生,律师,副教授,组织出版企管与外语图书近100余种。
副总经理xxx,男,36岁,本科,注册会计师。
市场部经理xxx,个体书商、拥有发行和营销网络。


项目投资计划书范文二

第一章 概况
投资项目为一草原牧场,地处河北省尚义县坝上一带,与内蒙古接壤,拥有广阔的土地资源,人口稀少、草原居多,非常适合畜牧业的发展,在附近一带目前还没有形成大规模的牧场,多数为农家小数目的养殖,根据他们的养殖情况可以断定这一品种的当地牧羊能很好的适应这个环境,能进行正常的繁育生殖。本项目目前还没有正式注册公司,但已拥有成年母羊50头,固定土地10亩,简陋羊舍一处,标准生活用房12间。
 
第二章 项目基本情况
 
1.本项目将以个人投资为主要方式,并努力寻求政府部门的政策优惠及资金赞助。
2.本项目计划利用两年的时间完成牧场第一个发展计划,该牧场将拥有成年母羊1000头,固定牧地1000亩,冷库一座,及配套标准羊舍及其它生产设施。第二阶段和以后各阶段的发展视情况而定。经营范围以养殖本地棉羊为主,出售方式可以卖整羊,也可以卖羊肉,视情况而定。此计划将从开始实施的一天起不停的发展,无特殊情况不会设置期限。在发展的道路上可以涉及其它养殖动物的投资,也可以扩展到饲料加工、肉食品加工、直营饭店等相关行业。
3、工艺过程
牧草            生长              饲料
 

                                                                                    作为种羊
羊群            繁殖              成长      成羊             整羊出售
                                                                                    屠宰           深加工
 
4、土地、厂房                                                                      
需要土地总面积1000亩,其中700亩作为牧草种殖区,200亩用于羊舍及羊群运动区的建设,其余100亩用于肉食储备、饲料加工及生活用房建设。
5、人员组成:总管理:1人 现场管理1人 放牧:10人 其它劳动人员10人
6、产品销售情况
整羊处理可以本地出售,或寻求远运大中城市销售,羊肉出售需提前寻找大的客户,并签定合同,按照合同量进行定量生产出售.目前,市场羊肉需求量宠大,并且有增长趋势,羊肉呈现供不应求状况,所以销售不存在太大风险.
7、项目选址
牧场所在地必须与公牧草原相邻,牧场地下水丰富,且土质适合牧草生长.有充分的电力资源,并且交通方便.
 
第三章 生产原料供应
 
1.主要原料
1)主要以放牧为主,但因公共牧场有限、每年雨水充足情况不同,仅依靠放牧无法满足羊群的正常食物需求,需人工种植牧草进行饮料补贴,及青储牧草为羊群冬季备用。
2)分娩母羊和羔羊及部分瘦弱羊只需补充部分精饲料,精饲料主要由玉米、甜菜及豆科类植物组成,精饲料可以自已种植加工,也可以购买成品。3)需要一定的医疗防疫药物。
2.水、电、燃料等主要能源消耗情况
水的需求分为牧草灌溉部分和牧羊饲用生活用水部分,这些水都是通过深水井供应,每个井的钻取费用大约为5000元。电的用量包括灌溉用电和日常生活照明用电两部分。冬季需购买一定的生活用煤。
3.主要设备生产能力及购置计划
计划购买两台破碎机作为饲料加工所用,5台水泵用于抽取井水。
 
第四章 安全环保
 
项目为纯天然绿色工程项目,牧草对土地有固土防沙作用。将对该地区的绿化环保起到积极作用。
 
第五章 资金投入计划
 
第一期投入(2009.10.01):100头母羊5只公羊:105*500=52500  羊舍:20000  运转资金:10000    合:82500
第二期投入(2010.08.01):土地:1000亩:10*1000=10000 深水井5口:5*5000=25000   电力安装:100000     羊舍建设:100000  合:235000
 
第六章 实施计划
 
2009.10.01完成第一期投资, 2009.10.01~2009.10.20羊舍建成使用. 2009.10.01~2009.10.20   优选购买100头母羊5只公羊   共有母羊150头
2009.10.01~2010.08.01  完成对150头母羊的精心培育优良繁殖,在这一年期间进行更丰富的技术总结和经验总结,摸索出一套更为合理的大规模养殖业饲养方法流程.期间开始与相关部门沟通合作,为下一步的土地购买、电力建设做准备。
2010.08.01  完成第二期投资,2010.08.01完成土地购买,2010.08.01~2010.11.01完成羊舍及生活用房建设、5口深水井钻取成功。2010.08.01~2010.11.01完成电力建设。2010.11.01羊群牧场整体迁移到新区。
2010.11.01开始牧场正式成立,实行完全企业化的管理方式,建立自已的团队,不断扩大企业的规模。
 
第七章 经济效益分析(单位:人民币元)
 
1.经济效益分析
每年一千头母羊
产品销售收入:3000*400=1200000
减  销售成本(材料):牧草种子费用10000 +医疗费用10000 + 饲料费用50000
直接人工:220000
毛利:910000
减  行政费用:100000
土地使用权摊销:10000
税前利润:800000
所得税:0
净利润:800000
 

项目投资计划书范文三

一、项目的宗旨与战略目标深度开发教育及文化产业,抢占教育与文化市场;建立起从农村城镇到中小城市的教育培训与教育文化产品销售的市场网络。

  二、项目内容成立教育培训机构;开发一套儿童英语、数学等培训的教育与学习新模式;开展对中小学、幼儿园的学生与儿童进行英语培训及数学等辅导,拓展教育培训市场;编辑、出版、销售图书及音像资料;销售学生文具用品;开发学习软件。

  三、项目名称项目名称可以有两种选择方案:

  1.××教育培训中心。此名称需处理与××实业公司的法律关系。

  2.新哈佛教育培训中心(暂定),最后以注册为准。

  四、近半年的主要工作及工作目标

  1.2004年12月至2005年元月开展以××、××为重点的中小学、幼儿园英语辅导,争取参加人数为××人。

  2.2004年12月至2005年3月开展××地区(市)的中小学、幼儿园培训,争取参加人数为××人。

  3.2005年5月至2005年8月开展广东××与江西××的中小学、幼儿园培训,争取参加人数为××人。

  4.2005年2月前成立以广州为基地的培训机构,并利用中山大学的品牌打开市场。

  5.组织以中大、华中师大、华南师大、广州外语外贸大学等高校及重点中学教师为专家组的教学模式研究与开展工作。

  五、资源优势

  1.市场优势:中小城市、城镇的儿童英语学习刚刚起步,尚未成熟,正有白热化的趋势,抓住机会,大有前途。

  2.教学质量与模式优势:组织优秀专家研究新的模式。

  3.品牌优势:依靠中大的品牌,依靠优秀专家的品牌,增强家长、学生的信任度。

  4.公关与业务资源优势:

  (1)利用××检查的行政优势开展业务(已开展)。

  (2)利用××行政主管优势开展业务(已开展)。

  (3)当前已有培训网络的宣传作用。

  (4)依靠各地中小学的优势。

  六、效益模式〔以××市(地区)×个市县为模式〕一年的培训人数为每县××人(次),每人收培训费为××元,每人销售图书××元。收益如下:

  1.每人收入培训费的纯收入为××元,每人图书纯收益×元。

  2.一个县的收益为××元××人=××元。

  3.一个地区的收益为××元××人=××元。

  七、支出模式[以郴州市(地区)11个市县为模式]每个学员交培训费×元,其承担的费用为:×%的学校提成,×%的教师酬金,×%的公关费,×%的管理费,共×%,约×元。

  八、投资总额与投资方向计划总投资计划额为×万元,先投入×万元,新需×万元的投资方向与计划如下:

  1.市场开拓:×万元(开支如下:先以×个县为例,之后可以以新增收入滚动开展工作),一个县的开支如下:

  (1)广告费×元。

  (2)宣传资料×元。

  (3)教师及办公酬金×元。

  (4)请人酬金:×元××个月=×元。

  (5)办公设备×元。

  (6)公关费×元。

  (7)差旅及办公开支×元。

  (8)资料采购×元。

  (9)税收(未定)。

  一个县的开拓支出为××万元。

  2.教学模式的研究、培训、开发费×万元,其中英语×元,数学为×元。

  3.挂牌及品牌利用费为×万元。

  4.图书出版、编辑、印刷费×万元。

  5.不可预见×万元。

  九、出资比例、利润分配、亏损(略)

  十、公司管理与控制(略)

  十一、风险风险来源以下因素:

  1.法律风险。法律严禁私人办辅导班或允许公办学校自办辅导班。

  2.教学质量失败。

  3.出现学生事故。

  4.公关失败或者腐败因素。

 

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