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联合投资协议范本
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联合投资协议范本


联合投资协议范本一


合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号 
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项,合伙终止:

(一)合伙期满; 
(二)合伙双方协商同意; 
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; 
(四)其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人:×××(签字或盖章) 
合伙人:×××(签字或盖章) 
×年×月×日


联合投资协议范本二

第一条 共同投资人的姓名及住所
甲方:_________________ 住所:_________________________________
乙方:_________________ 住所:_________________________________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_______________________(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_________元,其中,各方出资分别:甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;
各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:_______________________。
第三条 利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条 事务执行
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定;
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第五条 投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条 其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条 违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
 

甲方(签字):_________  乙方(签字):_________
_________年____月____日  _________年____月____日
签订地点:_____________  签订地点:_____________

联合投资协议范本三

甲方:
乙方:
甲、乙双方经过友好协商,在四川“5.12”地震后,甲方为解决本社居民的住房及社区基础设施,同乙方在平等、自愿的基础上,就双方联合投资事宜达成如下一致,供双方共同遵照执行。
一、投资对象及概况
1、投资对象
(1)、甲方现有位于绵阳市科创园区新庙社区“上马二期”剩余集体建设用地约63.78亩。
(2)乙方以自有资金在该宗集体建设用地上为甲方修建居民住宅用房、社区办公楼、医院、幼儿园、市场、商业门面及配套附属工程。
2、概况
(1)、甲方“上马二期”集体建设用地的四至界限:
东面临山;西面与中华苑住宅区及迎宾大道相邻;南面临山;北面与长虹景苑为界。该四至界限内甲方已经规划待建设700余套居民住宅,乙方投资建设的范围应是除开该700余套住宅之外的部分居民住宅及配套设施,即本条第1项(2)款所指向的对象。
(2)、甲、乙双方投资的目的
为解决甲方社区五保户、离婚户、退休个人等住房遗留问题,消化社会矛盾;发展集体经济、并为失地农民解决部分经济收入来源;对该宗土地进行居民住宅建设并配套完善社区基础设施。通过对该项目投资亦使乙方获得收益。
二、投资管理模式及甲乙双方各自的受益方式
1、甲、乙双方联合成立项目建设领导小组,小组组成人员由甲、乙双方各自委派。但整个项目管理以乙方为主,甲方不得干涉乙方的具体施工、经营等行为。
2、投资模式为甲方提供土地,乙方提供资金并由乙方独立或挂靠具有建筑资质的企业施工完成项目后,按本协议下列约定分配建设成果的受益模式。
(1)、其联合模式具体特点为:甲方以政府批准的,作为甲方集体资产经营的“上马二期”约63.78亩集体建设用地(拆迁完毕的空置建设用地)提供给乙方,由乙方按照甲方提供的建设规划、设计方案独立投资对该集体建设用地进行居民住宅修建并完善相关配套设施。
(2)、甲、乙双方各自的受益方式
双方约定:甲方只享有竣工后的社区办公楼2281.81平方米;农贸市场3755.44平方米;商业门面1390.11平方米;幼儿园1000平方米;社区卫生院600平方米及社区停车场(甲方用南路口约300平方米建设用地置换,在本协议第四条第8项中具体约定)的所有权。其他竣工的居民住宅用房的所有权、该房屋的土地使用权及其范围内的配套设施由甲方抵偿给乙方作为乙方的投资本金及利润回报。若乙方所投资项目尚未完成,其相应期待利益亦归乙方享有。
三、甲、乙双方各自应履行的义务
1、甲方应当履行的义务:
(1)、在本协议签字之日起10日内向乙方交付本协议第一条第2项(1)款约定的建设用地。
本条所称的甲方交付义务是指:甲方应当向乙方提交政府同意该块用地作为甲方集体经营资产及建设居民住宅规划的批文,及甲方居民代表同意乙方作为投资建设单位的书面意见,并由乙方实际占有该地块的事实。
(2)、在本协议签字之日起10日内向乙方交付该地块的地质勘察资料、建设设计图纸。
(3)、甲方应在本协议签字之日起一个月内通知乙方进场。超过该期限乙方视为自该期限届满之日起为乙方进场时间。
双方特别约定甲方所履行的本条第1项(1)、(2)、(3)款义务从甲、乙双方在本协议上签字之日起生效。
(4)、在本协议生效后20日内向乙方提供二枚印章。该印章名称为“绵阳科教园新庙社区建设工程管理办公室”及“绵阳科教园新庙社区建设工程财务专用章”。该二枚印章甲方授权乙方在本合同有效期内乙方对外签订建设、材料买卖合同和支付材料款等相关事宜时使用。
2、乙方应当履行的义务:
(1)、乙方应在本协议生效之日起30个工作日内向甲、乙双方共管帐户预存1000万元人民币的现金。
(2)、甲方授权乙方使用 “绵阳科教园新庙社区建设工程管理办公室”及“绵阳科教园新庙社区建设工程财务专用章”印章期间,甲方只对该项目建设有关的行为负责,由此乙方使用该印章的其他行为由乙方自行承担责任。
(3)、在本协议生效后,甲方本社居民自行建房前,完善社区与纳米公司、长虹景苑相临的档土墙、堡坎设施。若因甲方行为导致合同延迟生效,相应乙方完成该工程的时间顺延。
(4)、在本协议生效之日起一年内社区办公楼建设竣工,并交付使用。
(5)、在本协议生效之日起一年内,建设完成社区农贸市场主体工程。
(6)、在本协议生效之日起一年半内,竣工完成社区卫生院及商业用房并交付使用。
(7)、在甲方本社居民住宅建设完成后,需硬化社区主巷道达到100万元人民币工程款相当的工程量。
(8)、甲方本社区居民在建房时需使用统一外墙砖、屋顶瓦并统一购买。所需资金由乙方预先按照甲方社区居民建设需要逐额拨付给甲方,乙方限额支付达570.4735万元。
四、其他约定:
1、乙方从进场当日起有权使用预存在共管帐户内的1000万元资金
2、乙方完成本协议第三条第2项(3)、(4)、(5)、(6)、(7)款约定义务后,其他应当归乙方享有的权益或期待权益乙方可以按照本协议期待目的予以处分。
3、水、电、气及其有关权利
(1)、乙方在具体施工建设期间,所需使用的水、电由甲方提供,乙方计量向有关单位缴纳费用。若乙方的用电量超过甲方现有的设计能力,乙方应自备电力变压器。
(2)、整个项目建设范围内的地埋水管、电缆、天然气管道由甲方设计预埋,所约定乙方分得房屋范围内的部分由乙方承担成本。
(3)、该项目完工后,甲乙双方所受益房产范围内的水、电、气物权依照各自范围为各自享有。
4、有关受让乙方房产的第三人的相关权利
项目完工后,为了使甲方抵偿给乙方的所有固定房产变现,双方特别作出如下约定:
(1)、甲方同意乙方对其抵偿给乙方的全部固定房产对外转让。乙方在对外转让房产时以甲方名义同受让人签订《房屋转让合同》,并在转让合同中加盖甲方印章,具体转让方式及过程由乙方自行实施。但该《房屋转让合同》中所约定的权利由乙方享有,除办理房屋登记、户口迁移的义务由甲方履行外,其他义务由乙方对第三人履行。
(2)、当乙方对外转让房产时,应受让人的合理要求,甲方应将受让人的户口迁移至甲方社区。本条所称受让人合理要求是指受让人在取得受让房产时,就该房产取得合法产权的意思表示。
(3)、产权证办理
就甲方抵偿给乙方的所有房产在乙方向第三人转让时,甲方有义务向有关部门为第三人办理房屋所有权证及土地使用权证。所涉及应缴纳的税、费依照法律、法规或有关政策规定办理。
5、乙方所投资项目完工后,甲方对其社区及乙方转让第三人后的物业概由甲方统一管理。
6、本协议中所涉及工程款的计算方式均按照三级二档及绵阳同期市场信息价取费。
7、乙方在本项目施工过程中,不涉及向有关部门缴纳税费,甲方应做好有关部门的协调工作,否则乙方有权在应分配给甲方的资产中作相应扣减。
8、在原可行性报告中所反映的南路口约300平方米的建设用地由乙方建设,乙方所修建的居民住宅归乙方享有。乙方将所修停车场无偿归甲方使用。
五、违约责任:
1、甲方不如期履行本协议第三条所约定的义务的,应向乙方承担前期相关费用为10万元人民币的违约责任。并应按照乙方的要求及时适当履行。
2、甲方在乙方完成该项目投资后,甲方不按照本协议约定向乙方移交抵偿资产或设置障碍阻止乙方将该资产变现的,乙方有权解除本协议,除按照乙方完成工程量并依据本协议第四条第6项的约定定额计赔乙方全部投资外并向乙方承担1000万元人民币的违约责任。
3、甲方抵偿给乙方的房产在乙方转让第三人的过程中,由于甲方的原因造成第三人不能取得合法产权,以及第三人不能办理户口迁移的而要求乙方向第三人承担违约责任的,乙方相应可以向甲方追偿。
4、乙方不能按时履约,乙方应当向甲方承担继续履约的违约责任。
六、在本协议的履行过程中,若发生争议由双方协商解决,协商不成,权利人有权向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。
七、本协议的生效条件
本协议自甲、乙双方法定代表人签字并加盖印章后成立,除本协议第三条第1项特别约定的生效要件及相应违约责任条款自在本协议上签字生效外,其他约定自甲方向乙方提交下列全部资料后生效。
1、政府同意该宗用地作为甲方集体经营资产的正式文件。
2、政府同意甲方在该处建设居民住宅的规划批文。
3、该项目的地质勘察资料、建设设计图纸。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本协议条款双方可以协商修改,未尽事宜,可以协商签订补充协议。
 
甲      方:                   乙      方:
 
法定代表人:                   法定代表人:
 
                                   合同签订时间:

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